SuaQuadra oferece 10% no 1º aluguel pela Central de Benefícios Cora

Pela Central de Benefícios Cora, clientes da conta PJ gratuita (o acesso está sendo liberado de forma gradual) têm 10% de desconto no primeiro aluguel comercial contratado com a SuaQuadra em São Paulo, SP.

Ao acessar a SuaQuadra pelo link de indicação, a empresa cria o cadastro na plataforma com o código de desconto ativado e pode procurar imóveis disponíveis para locação. O desconto aparece no primeiro boleto de aluguel após a assinatura do contrato.

Neste artigo, o DNA Empreendedor, da Cora, explica o que é a Central de Benefícios Cora, como acessar a condição oferecida pela SuaQuadra e o que avaliar antes de contratar um imóvel comercial.

O que é a Central de Benefícios Cora?

A Central de Benefícios Cora é um ambiente que reúne descontos, ferramentas e condições oferecidas por empresas parceiras aos clientes ativos da conta PJ. O objetivo é ampliar o acesso dos pequenos e médios negócios a serviços complementares, entre eles gestão empresarial, educação, logística, benefícios corporativos e locação de imóveis comerciais.

O acesso à Central não tem custo adicional e é destinado aos clientes ativos da conta PJ gratuita da Cora. Ela foi lançada inicialmente para novos clientes, com previsão de expansão gradual para todos os usuários.

Os clientes podem utilizar diferentes benefícios da Central ao mesmo tempo. Isso significa, por exemplo, aproveitar uma condição da SuaQuadra e outra oferecida por um parceiro de educação ou gestão.

• Leia também | Central de Benefícios Cora: quem são os parceiros e quais são as vantagens para clientes da conta PJ gratuita

Qual é o benefício da SuaQuadra na Central de Benefícios Cora?

O benefício oferecido a clientes que criam o cadastro pelo link da Cora é um desconto de 10% no primeiro aluguel comercial com a SuaQuadra em São Paulo, SP.

Se o primeiro aluguel previsto no contrato for de R$ 5 mil, por exemplo, um desconto de 10% corresponde a R$ 500. Condomínio, IPTU, seguros, garantias e outras despesas da locação não são incluídos no cálculo.

A redução é aplicada depois que o imóvel é escolhido, a proposta é aceita e o contrato de locação é assinado por meio da plataforma. 

Como acessar e usar o desconto da SuaQuadra pela Cora?

O acesso começa na Central de Benefícios Cora e continua pelo link da parceria com a SuaQuadra. O processo segue as seguintes etapas:

• ative a conta PJ da Cora — depois de abrir a conta, realize uma primeira movimentação de qualquer valor para se tornar cliente ativo e receber o convite de acesso à Central de Benefícios;
• entre na Central de Benefícios — acesse o ambiente pelo convite enviado por e-mail ou diretamente, caso já tenha movimentado a conta;
• localize a condição da SuaQuadra — entre na página do parceiro pelo caminho apresentado na Central, sem procurar a plataforma separadamente, porque a ativação do código depende do link de indicação;
• crie um novo cadastro na SuaQuadra — ao concluir o registro por meio do link, o código de desconto é ativado automaticamente e o percentual pode ser consultado na tela de cadastro e no perfil;
• escolha o imóvel e conclua a locação — pesquise os espaços, agende a visita, envie uma proposta e assine o contrato pela plataforma. O desconto é aplicado no primeiro boleto de aluguel.

O link da parceria precisa ser utilizado antes da criação da conta na SuaQuadra. O código não pode ser acrescentado posteriormente a um cadastro já existente.

É recomendável conferir se os 10% aparecem no cadastro ou no perfil antes de avançar para a visita e a proposta. Essa verificação permite identificar antecipadamente se o acesso pela Central registrou o código correto.

Para conhecer as demais parcerias e conferir as condições divulgadas pela Cora, consulte os benefícios disponíveis para clientes da conta PJ.

Quais são as regras do código de desconto da SuaQuadra?

O site da SuaQuadra traz regras detalhadas para o uso dos links de sua rede parceira, que explicam quem pode usar o código, em quais imóveis ele é aceito e por quanto tempo fica disponível. Elas indicam que:

• o cadastro precisa ser novo — quem já possui conta na SuaQuadra não consegue aplicar posteriormente um código recebido por link de parceiro;
• o código vale para qualquer imóvel da plataforma — a regra geral da SuaQuadra não limita a condição a um anúncio específico. Na parceria com a Cora, a oferta é divulgada para clientes de São Paulo, SP;
• não há prazo de validade — depois de ativado no cadastro, o código não expira;
• somente um código pode ser usado — caso a pessoa acesse mais de um link de indicação, a SuaQuadra considera o primeiro código utilizado na criação da conta;
• o código é pessoal e intransferível — o benefício fica vinculado à conta criada pelo link e não pode ser repassado para outra pessoa;
• o código pode ser reutilizado — o benefício permanece válido para futuras locações realizadas pela plataforma.

O que é a SuaQuadra e como funciona a locação pela plataforma?

A SuaQuadra é uma plataforma que conecta empresas interessadas em alugar imóveis comerciais, proprietários e corretores. A empresa está inscrita no CRECI de São Paulo e reúne informações sobre os imóveis e suas localizações para apoiar a busca e a contratação.

O processo começa pela pesquisa no acervo da plataforma. A pessoa interessada pode utilizar filtros e consultar os dados disponíveis nos anúncios. Os imóveis podem trazer fotos, plantas e informações como fluxo de pedestres e veículos, zoneamento, densidade populacional e proximidade de comércios e transportes.

Depois da seleção, é possível agendar uma visita ao espaço. Se houver interesse na locação, a pessoa pode enviar uma proposta. A plataforma auxilia na negociação com o proprietário e na estruturação das condições.

A locação só é concluída depois da aceitação da proposta e da assinatura do contrato. Ao longo do processo, a SuaQuadra disponibiliza acompanhamento de profissionais especializados em imóveis comerciais para esclarecer dúvidas e ajudar a avaliar o ponto.

O que avaliar antes de assinar o contrato de aluguel comercial?

O desconto no primeiro aluguel reduz a despesa inicial, mas não determina sozinho se o imóvel cabe no orçamento da empresa. A análise deve considerar os custos durante toda a vigência do contrato.

Entre os pontos que precisam ser conferidos estão:

• valor mensal completo — some o aluguel aos possíveis gastos com condomínio, IPTU, seguro, água, energia, internet e outras cobranças previstas no contrato;
• garantia locatícia — confirme qual modalidade será exigida, os documentos necessários, o custo e as condições de aprovação antes de assumir o compromisso;
• estado do imóvel — faça a visita, verifique estrutura e conservação e compare o espaço com as informações do anúncio e da vistoria;
• necessidade de adaptações — estime reformas, equipamentos e mudanças exigidas para que o imóvel possa receber a atividade da empresa, além de conferir as regras contratuais para obras;
• condições do contrato — revise prazo, reajustes, multas, carência, renovação, responsabilidades de manutenção e regras para encerramento da locação;
• regularidade para a atividade — confirme se a localização, o zoneamento e as características do imóvel permitem a instalação do negócio e quais licenças ou alvarás serão necessários.

A decisão deve considerar o fluxo de caixa durante todo o contrato, e não apenas o desembolso inicial. Pela conta PJ da Cora, a empresa pode acompanhar entradas e saídas e manter os gastos do negócio separados das finanças pessoais, o que ajuda a avaliar o peso do aluguel e das demais despesas do imóvel no orçamento.

Abra uma conta PJ gratuita na Cora e, depois da primeira movimentação, acesse os descontos e as ferramentas extras disponíveis para a empresa na Central de Benefícios.