Empreender está no DNA de Pedro Donato, da SuaQuadra. Mas sua paixão por negócios ganhou um foco afiado: ajudar pequenas e médias empresas a acertarem no ponto comercial – uma decisão que pode ser o sucesso ou o fechamento precoce de uma empresa.

Neste episódio especial do Fala, PJ!, o podcast da Cora, ele compartilha sua trajetória, que inclui experiência familiar de empreendedorismo e quase 10 anos no mundo do private equity.

A experiência de Pedro no mercado revelou uma injustiça: se empresas gigantes, com todos os recursos do mundo à disposição, tinham dificuldade em acertar na expansão imobiliária, o pequeno empreendedor está em desvantagem crítica.

Errar o ponto custa caro: 3 fatores de sucesso imobiliário para PMEs

Para o empreendedor, a escolha do imóvel pode ser a diferença entre o sucesso e o fechamento de portas. Pedro Donato observou, no mercado, que a dificuldade não está apenas em encontrar o espaço, mas em tomar a decisão certa, de forma estratégica.

Seja você um varejista que precisa de fluxo ou um prestador de serviço que busca um escritório funcional, o planejamento é fundamental.

1. Pare de olhar apenas o preço: pense em valor (e faturamento)

A tentação de ir pelo aluguel mais barato é grande, mas pode ser uma armadilha fatal para o caixa do seu negócio.

É fundamental que o empreendedor entenda que o custo do aluguel deve ser avaliado junto com o potencial de faturamento que aquele local oferece. Um aluguel mais alto pode significar um fluxo de clientes maior, maximizando a chance de sucesso.

Lembre-se: o padeiro ama fazer pão, ele não abriu a padaria porque é especialista em achar imóvel ou em finanças. Delegue a busca, mas jamais delegue a decisão estratégica de buscar o melhor valor. O aluguel é um custo, mas pode ser seu maior motor de faturamento.

2. Assessoria especializada não é luxo, é necessidade

O empreendedor já tem 40 coisas para pensar ao tirar um negócio do papel. Por que se tornar especialista em zoneamento, licenças, reformas e aspectos técnicos de um imóvel?

Contar com um consultor ou corretor que entenda o seu tipo de negócio (varejo ou serviço) é essencial para trazer a confiança e a inteligência necessária para a escolha. É o que as grandes marcas fazem e o que o PME precisa ter acesso.

3. Planeje as garantias financeiras desde o início

Um dos maiores obstáculos é a garantia locatícia. Muitos empreendedores só descobrem a necessidade de seguro-fiança ou caução ao assinar o contrato, o que resulta em custos altos ou até negativa.

As seguradoras tradicionais veem o PME com um alto componente de risco, negando a garantia ou cobrando valores proibitivos. A solução é o planejamento financeiro e buscar alternativas adaptadas ao universo da PME, com menos burocracia e mais aprovação.

SuaQuadra + Cora: simplificando a jornada de crescimento da sua PME

A SuaQuadra nasceu da missão de trazer a inteligência de geomarketing que grandes empresas como Walmart e Kopenhagen usavam, para o PME que só tem “uma chance” de acertar. Eles juntaram o lado analítico (dados de fluxo, zoneamento, negócios próximos) com o lado humano de consultores especializados.

Se a Cora simplifica a vida financeira da sua PME, a SuaQuadra simplifica a escolha do seu ponto comercial.

O objetivo é que você não precise mais bater perna procurando plaquinhas ou tomar decisões baseadas em intuição, mas sim com base em dados e valor. A empresa foca em solucionar os maiores entraves do mercado imobiliário para PMEs, principalmente:

  • Viabilização de negócios: ao combinar consultores e dados, o atendimento foca no sucesso do empreendedor.
  • Garantia financeira simplificada: evite a burocracia das seguradoras tradicionais. A SuaQuadra oferece uma garantia locatícia adaptada, simplificada e com custos até 40% menores e maior índice de aprovação.

 

 

Pronto para tirar a escolha do seu ponto comercial do achismo?

Assista ao episódio completo do Fala, PJ! com Pedro Donato e descubra como a parceria com a Cora está levando soluções financeiras e estratégicas para que a escolha do seu ponto seja um impulso para o seu crescimento.

Até a próxima e bons negócios!